گزینه های دودویی آموزش در افغانستان

بازه زمانی بازار فارکس

نمودار روزانۀ بیت کوین

سمینار آموزشی «بستن حسابهای مالی پایان سال ۱۳۹۳» در واحد تهران شمال برگزار شد

رئیس واحد تهران شمال گفت: این واحد دانشگاهی در ماه‌های پایانی سال، میزبان سمینار آموزشی «بستن حسابهای مالی پایان سال ۱۳۹۳» است.

به گزارش خبرنگار خبرگزاری آنا، عاملان خزانه و مدیران کل امور مالی به همراه کار‌شناسان مالی واحد‌های دانشگاه آزاد اسلامی استان تهران و همچنین مسئولان مالی سازمان مرکزی دانشگاه آزاد اسلامی و هیئت امنای استان تهران، برای تبیین آئین نامه‌ها و آموزش نحوه بستن حسابهای مالی پایان سال ۱۳۹۳ در واحد دانشگاهی تهران شمال گرد هم آمدند.

دکتر علی محمد صفانیا در این سمینار با تبریک ایام دهه مبارک فجر و تقدیر از خدمات و مساعی متولیان امور مالی دانشگاه آزاد اسلامی، تحقق شعار کاهش وابستگی به شهریه را مرهون تلاش جمعی و به ویژه مدیران مالی دانست و گفت: با همدلی کلیه مدیران و مسئولان دانشگاه آزاد اسلامی، شاهد استقلال دانشگاه آزاد اسلامی از وابستگی به شهریه خواهیم بود.

عضو شورای مجازی بخشنامه‌ها و آییننامه‌های دانشگاه آزاد اسلامی در بخش دیگر سخنان خود با محکوم کردن اهانت ایادی استکبار جهانی در بی‌احترامی به ساحت نبی مکرم اسلام (ص)، خود و دیگران را به الگو پذیری از سیره و سنت انبیا و ائمه اطهار (ع) سفارش کرد و با توجه به حساسیت مدیریت منابع مالی دانشگاه آزاد اسلامی گفت: خوشبختانه با رویکرد و تمهیدات اتخاذ شده از سوی ریاست عالی دانشگاه آزاد اسلامی، شعار کاهش وابستگی به شهریه دانشجویان در حال تحقق است که ۱۰ درصد این امر در سال جاری تأمین شده است.

رئیس واحد تهران شمال در ادامه به بحث تجمیع واحد‌های دانشگاهی پرداخت و با توجه به اهم اقدامات صورت گرفته در این واحد دانشگاهی و تقدیر از مساعی و نقش بی‌بدیل مهندس هاشمی، معاون عمران دانشگاه آزاد اسلامی در بازه زمانی بازار فارکس تبیین راهبرد‌ها، افزود: مطابق با برنامه ریزی‌های صورت گرفته و بسترهای فراهم شده، کلیه مراکز آموزشی و تحقیقاتی واحد تهران شمال در یک بازه زمانی ۲ تا ۳ ساله در مجتمع پردیس حکیمیه متمرکز خواهد شد. این درحالی است که حوزه ریاست این واحد نیز تا پایان سال جاری در این سایت مستقر می‌شود.

صفانیا با تقدیر از مساعدت‌های روسای واحد‌های تهران مرکزی و تهران جنوب در تحقق اهداف دانشگاهی، از دریافت تسهیلات از بانک ملی برای تکمیل پروژه‌های عمرانی به ویژه آزمایشگاه ملی این واحد نیز خبر داد و گفت: نخستین بخش از این تسهیلات دریافت شده است.

وی توسعه رشته‌های تحصیلات تکمیلی و اخذ مجوز از وزارت علوم را انقلابی در توسعه و گسترش رشته‌های دانشگاهی دانست و اظهار کرد: خوشبختانه بسترهای این امر فراهم شده و قدر مسلم سالهای آتی شاهد شکوفایی بیش از پیش دانشگاه آزاد اسلامی در عرصه‌های علمی و فناوری خواهیم بود.

پس از سخنان رئیس واحد تهران شمال، کار‌شناسان و مدیران مالی واحد‌های دانشگاهی به تبیین دیدگاه‌ها و نکته نظرات خود پرداخته و در خصوص مسایل مالی واحد‌های دانشگاهی به بحث و تبادل نظر پرداختند.

این نشست به مدت ۲ روز در تاریخ‌های ۱۹ و ۲۰ بهمن به میزبانی واحد تهران شمال برگزار می‌شود. این درحالی است که اردیبهشت ماه سال جاری نیز واحد تهران شمال به مدت یک هفته میزبان عملیات بستن حسابهای مالی سال ۹۲ واحد‌های دانشگاه آزاد اسلامی استان تهران بود.

تحلیل تکنیکال قیمت بیت کوین: نخستین تارگت بیت کوین برای بهبود چیست؟

تحلیل تکنیکال بیت کوین

اگرچه سهام ایالات متحده دیروز با یک کندل سبز بسته شد و شاخص DXY در سه روز گذشته کاهش یافته است، اما بیت کوین برای ثابت ماندن بالای سطح بحرانی 30 هزار دلار چندان موفق عمل بازه زمانی بازار فارکس نکرد. احساس ترس و تردید همچنان بر بازار حاکم است.

نگاهی به تحلیل تکنیکال قیمت بیت کوین

تحلیل تکنیکال نمودار روزانه بیت کوین

نمودار قیمت Binance-Futures و سفارشات پیشنهادی(order book) در زیر در بازه زمانی روزانه نشان داده شده است. با توجه به روندهای دو سال اخیر، روند صعودی معمولاً با افزایش دلتای حجم همراه بوده است که این امر نشان دهنده تسلط فشار سفارشات خرید در به همراه افزایش شاخص حرکت جهت‌دار[ADX]( رنگ آبی) است. از سوی دیگر، روندهای نزولی اغلب با واگرایی در شاخص حرکت جهت دار و غلبۀ فشار سفارشات فروش (قرمز) رخ داده است.

در طول این هفته، فشار سفارشات فروش به تدریج کاهش یافته است. تا حدودی سفارش های خرید نیز وارد بازار شده است. البته به نه به میزان قابل توجهی که بتواند باعث سبز شدن نوارهای هیستوگرام در دلتای حجم شده است. اما شاخص روند جهت دار همچنان زیر خط قرمز حرکت می کند که نشان دهنده ضعف روند است.

فرض کنید خریداران شروع به خرید تهاجمی کنند و شاخص حرکت جهت‌دار خط قرمز و آبی را بشکند. در آن صورت، برعکس شدن روند طبق این استراتژی تایید می شود. در غیر این صورت، بیت کوین احتمالاً همچنان نزولی خواهد ماند زیرا هیچ نشانه ای از چرخش روند وجود ندارد.

سطوح حمایت بازه زمانی بازار فارکس کلیدی: 28700 دلار و 25400 دلار

سطوح مقاومت کلیدی: 31700 دلار و 32900 دلار

تحلیل تکنیکال بیت کوین

نمودار روزانۀ بیت کوین

MA20: 33611 دلار

MA50: 38620 دلار

MA100: 39986 دلار

MA200: 44835 دلار

نمودار 4 ساعتۀ بیت کوین

در بازه زمانی 4 ساعته،در آخرین موج روند صعودی ضعف مشاهده میکنیم. اگر گاوها بتوانند کف قیمتی بالاتر قبلی را در 29 هزار دلار نگه دارند و سپس قیمت را به بالای منطقه مقاومت قرمز هل دهند، آن وقت می توان انتظار داشت که یک حرکت صعودی در کوتاه مدت شکل بگیرد. در غیر این صورت، احتمالا دوباره سطوح پایین‌تر آزمایش میشوند.

بیت کوین در حال حاضر با 4H MA50 (به عنوان سطح مقاومت) در 29 هزار دلار مبارزه می کند. اندیکاتور RSI نیز در منطقه نزولی در حال حرکت به سمت بالا است و نزدیک به بیس لاین است. این امر نشان دهنده عدم حرکت صعودی است.

تحلیل آنچین

Netflows

تعریف: مابه التفاوت بین کوین‌هایی که وارد صرافی شده‌اند و کوین‌هایی که از آن خارج شده‌اند. (Inflow – Outflow = Netflow). یک مقدار مثبت نشان دهنده افزایش ذخیره به دلیل جریان ورودی خالص است.

برای معاملۀ اسپات(لحظه‌ای)، ارزش بالا نشان دهنده افزایش فشار فروش است.

برای معاملۀ مشتق، یک مقدار بالا نشان دهنده نوسانات احتمالی زیاد است.

تحلیل آنچین بیت کوین

میزان جریان ورودی بیت کوین به صرافی کوین بیس(Coinbase) در دو روز گذشته بیش از میزان خروجی آن بوده است. دقیقاً همانطور که خروج 29493 بیت کوین از صرافی کوین بیس(Coinbase) در 14 می(24 اردیبهشت) باعث یک روند صعودی کوتاه مدت شد، باید مراقب این جریان خاص به کوین بیس(Coinbase) نیز بود و با توجه به هر جریان غیرمعمول ورودی‌های قابل توجه ریسک کاهش داد.

جزئیات مهم از وام ۷۰۰ میلیون تومانی مسکن

مشخص نیست چه‌رقمی از وام پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی وام خرید و چه‌رقمی مربوط به وام جعاله (تعمیر مسکن) است، اما اگر فرض بر این باشد که شورای‌عالی مسکن با افزایش سقف وام به ۷۰۰ میلیون تومان موافقت می‌کند میزان قسط این وام در بازپرداخت ۱۲ساله ماهانه ۱۱ میلیون و ۶۵۷ هزار تومان خواهد بود.

جزئیات مهم از وام ۷۰۰ میلیون تومانی مسکن

رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی از ارائه پیشنهاد افزایش سقف وام خرید مسکن به ۶۰۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان در شهر تهران به شورای‌عالی مسکن خبر داد.

راه و شهرسازی پس از اوج گرفتن تنش‌های بازار مسکن و پیش بینی‌هایی که در زمینه آغاز دور جدید رشد قیمت‌ها در این بازار مطرح شده بود از برگزاری جلسه‌ای با حضور رئیس‌جمهور و پیشنهاد افزایش وام خرید مسکن به ۷۰۰ میلیون تومان و همچنین وام ودیعه ۱۰۰ میلیون تومانی خبر داده بود.

در واقع بررسی وعده رستم قاسمی نشان می‌دهد به دلیل ناترازی بانک‌ها امکان پرداخت این میزان تسهیلات با، اما و اگر‌های زیادی همراه است و از سوی دیگر تزریق این حجم از نقدینگی خود زمینه‌ساز رشد تورمی خواهد شد که بیش از گذشته گریبان بازار مسکن را خواهد گرفت.

اما در این میان بر فرض تصویب تسهیلات فوق اقساط ۱۱ میلیون و ۶۰۰ هزار تومانی آن برای وام گیرنده آن هم در شرایطی که در خوش بینانه‌ترین حالت کف حقوق دهک‌های متوسط و ضعیف جامعه حدود شش میلیون تومان تعیین شده خود مانعی است که عملا بازهم تسهیلات فوق را حداقل در سال‌های اولیه مختص دهک‌های بالای جامعه خواهد کرد.

روز گذشته رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی از ارائه پیشنهاد افزایش سقف وام خرید مسکن به ۶۰۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان در شهر تهران به شورای‌عالی مسکن خبر داد و تاکید کرد جلسه شورای‌عالی مسکن با حضور رئیس‌جمهور برگزار و پیشنهاد افزایش وام خرید و ودیعه مسکن در این جلسه بازه زمانی بازار فارکس مطرح خواهد شد.

مشخص نیست چه‌رقمی از وام پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی وام خرید و چه‌رقمی مربوط به وام جعاله (تعمیر مسکن) است، اما اگر فرض بر این باشد که شورای‌عالی مسکن با افزایش سقف وام به ۷۰۰ میلیون تومان موافقت می‌کند میزان قسط این وام در بازپرداخت ۱۲ساله ماهانه ۱۱ میلیون و ۶۵۷ هزار تومان خواهد بود.

کل بازپرداخت این وام با احتساب سود آن حدود یک میلیارد و ۶۷۸ میلیون تومان خواهد بود. در بازپرداخت به‌روش پلکانی با آنکه مبلغ اقساط اولیه کاهش می‌یابد، اما در پایان سال دوازدهم متقاضی در مجموع با احتساب سود، یک میلیارد و ۷۷۸ میلیون تومان پرداخت می‌کند.

در زمان حاضر متقاضیان وام خرید مسکن در تهران می‌توانند ۴۸۰ میلیون تومان وام زوجین دریافت کنند. ۸۰ میلیون این وام جعاله است که باید در بازه زمانی پنج ساله اقساط آن پرداخت شود.

جزئیات پرداخت اقساط وام
قسط ماهانه وام ۴۰۰ میلیون تومانی در بازپرداخت به‌روش ساده ۱۲ساله ماهانه ۶ میلیون و ۶۶۱ هزار تومان است. کل سود این وام حدود ۵۶۰ میلیون تومان است. همچنین قسط بازه زمانی بازار فارکس وام جعاله در روش ساده حدود ۲ میلیون تومان و کل سود حدود ۴۱ میلیون تومان است.

اوایل ماه جاری بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن در تهران را منتشر کرد. بر اساس این گزارش که برگرفته از آمار‌های خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است طی فروردین ۱۴۰۱ تعداد معاملات بازار مسکن تهران با کاهش ۴۹٫ ۹درصدی به ۳۴۰۰ فقره رسید.

این میزان در مقایسه با فروردین ۱۴۰۰ حاکی از رشد ۶۳٫ ۷درصدی دارد.

متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع واحد مسکونی در ماه گذشته ۳۴ میلیون و ۲۷۰ هزار تومان بود که در مقایسه با اسفند ۱۴۰۰ بالغ بر ۲٫ ۴ درصد کاهش یافته است.

در عین حال این قیمت نسبت به فروردین سال گذشته ۱۶٫ ۹ درصد افزایش داشته که در مقایسه با رشد نقطه به نقطه فروردین (۹۱٫ ۷ درصد) حدود ۷۵ درصد کمتر بوده است که نشان از کُند شدن آهنگ رشد قیمت مسکن (نقطه به نقطه) در فروردین امسال دارد.

با توجه به متوسط قیمت اعلام‌شده از سوی بانک مرکزی، قیمت یک واحد ۵۰مترمربعی در تهران حدود یک میلیارد و ۷۱۰ میلیون تومان خواهد بود، بنابراین وام احتمالی ۷۰۰ میلیون تومانی بدون احتساب هزینه خرید اوراق حق‌تقدم مسکن حدود ۴۱ درصد قیمت مسکن در فروردین امسال را پوشش خواهد داد.

مقالات مرتبط

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

برو به دکمه بالا